در راستای حفظ باغ‌های پایتخت اجرای مصوبه خانه‌باغ به جای برج‌باغ در پایتخت به اجرا درآمده است.
به گزارش پایـگاه " اخـبــار معـمـاری " به نقل از پایگاه خبری شهر، مصوبه برج‌باغ‌ها در دوره گذشته بیش از ۱۲۶ هکتار از باغ‌های تهران را از بین برد اما با روی کار آمدن مدیریت شهری دوره پنجم مصوبه برج‌باغ‌ها پس از ۱۵ سال لغو و در راستای صیانت از باغ‌های پایتخت «خانه‌باغ» جایگزین آن شد.
محمد سالاری، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران، گفت: مصوبه برج‌باغ را لغو و مصوبه خانه‌باغ را به منظور جلوگیری از بارگذاری انبوه در باغ‌ها جایگزین برج‌باغ کردیم. طرح موضعی باغ‌های انبوه و به هم پیوسته تهران از جمله باغ‌های کن ( ۱۰۷۴ هکتار) و فرحزاد ( ۲۱۱ هکتار) را در مراجع قانونی تعیین تکلیف کردیم.
۱۸ باغ به مساحت ۱۰۲۳۵۲ مترمربع در مناطق غیر برخوردار شهر برای تبدیل به بوستان و تفرجگاه‌های عمومی تملک شد و ۹۱ بوستان به مساحت (۱۸۲ هکتار) احداث و به شهر تهران اضافه شد.
زهرا صدراعظم‌نوری، رئیس کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری و سلامت شورای شهر تهران هم درباره برج‌باغ‌ها گفت: درآمد شهرداری تهران بین سال‌های ۸۶ تا ۹۶ در حدود ۱۱۴ هزار میلیارد تومان بود و متاسفانه درآمد حاصل از برج‌باغ‌ها فقط یک درصد این مبلغ بوده و بیش از هزار میلیارد تومان از درآمد متعلق به برج‌باغ‌ها بوده است.
شهرداری اما در دوره پنجم خود از این درآمد گذشت تا نفس تهران را نبرد و به جای ساخت آسمان‌خراش‌ها در باغ‌ها طرح «خانه‌باغ» را مصوب کرد. روز ۲۲ اسفند سال ۹۶ بود که مصوبه برج‌باغ‌ها لغو و دو ماه بعد از مصوبه ابلاغ شد.
بر اساس مصوبه خانه‌باغ، ساخت و ساز باغ‌های ۵۰۰ تا ۳۰۰۰ متر، با سطح اشغال ۱۵ درصد در دو طبقه و حداکثر تراکم ۳۰ درصد میسر است. باغ‌های ۳ تا ۵ هزار متر سطح اشغال ۱۵ درصد در سه طبقه و تراکم تا ۴۵ درصد و برای باغ‌های تا ۵ هزار مترمربع سطح اشغال ۱۵ درصد و تعداد سه طبقه با تراکم ۱۵ درصد اجازه ساخت داده می‌شود اما برای مازاد مساحت ۵ هزار مترمربع، ۱۰ درصد سطح اشغال در سه طبقه و ۳۰ درصد تراکم در نظر گرفته شده است تا در این باغ‌ها که ۷۵ درصد باغ‌های باقی‌مانده شهر هستند، کاهش بارگذاری داشته باشیم نه این‌که هرچه مساحت باغ بالاتر می‌رود بارگذاری افزایش پیدا کند.
در صورتی که باغ‌های با مساحت بالای ۳۰۰۰ مترمربع، ۷۰ درصد باغ را به نام شهرداری سند بزنند تا تبدیل به پارک عمومی شود. در ۳۰ درصد باقی‌مانده می‌توانند ۶۰ درصد بسازند که بر این اساس در ۱۸ درصد کل باغ ساخت و ساز می‌شود. نحوه ساخت و ساز در اراضی صنعتی و کارگاهی (S۳) که باغ یا مزروعی باشند نیز حداکثر ۲ طبقه ۳۰درصد خواهد بود.
تماشای معماری آلوار آلتو
